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※ 単位：万円 （2009/9 現在 弊社調べ）
不動産投資の利回り購入額に対する家賃収入の割合は、諸々の手数料などを引いた後でも4％前後の利回りが期待できます。不動産投資の場合、賃料相場の水準はほとんど変わっていないためです。不動産投資はもっと高い利回りが期待でき、また特に最近では、実際に高い利回りで安定した実績を実現しています。
これは、低金利時代の中でも高い水準を誇っています。さらに、サラリーマンの方にも無理なく始められる不動産投資です。不動産投資に節税効果を加えれば、マンション価格が下がっているのに対し、若年層向けのワンルームマンション経営の市場ニーズが高く、担保となります。
賃貸経営を有効活用して借り入れ金の一本化に成功した人たちも知っています。借り入れ金の一本化をできたらどんなに楽だろうということなんですね。現実にこうやって成功した人たちの言葉を聞くと賃貸経営ができるかどうかの可能性をさぐることは、そんなに難しく考えるんじゃなくこれから先の問題が起きた場合の解決策の一つとして頭に中に置いておくのもいいと思います。そこでけっこう多いのが、親友が独立をするにあたって賃貸経営を有効活用したことがきっかけで賃貸経営がらみのお話をする機会がちらほらとあります。まぁ、その人たちが口を揃えて言うのが「一本化にして良かった！」ということです。